エルグラン小阪アーバンコンフォート／２００４年７月建築。
オートロック完備。
リフォーム済３ＬＤＫ。すぐにご入居可能です。
ＬＤＫは約１５.１帖ございます。
新調済。食洗機付き・IHコンロ・浄水器付きで設備が充実しています。
ゆったり足を伸ばして寛いでいただけます。
洗面スペースに収納があるのが嬉しいですね。
トイレも新調済です。優しいトーンの壁紙が落ち着きます。
南向きバルコニーに面した明るいリビングです。
ダウンライトの配置やキッチン天井の切り替えがオシャレですね。
明るく広いリビングダイニングです。
真新しいお部屋での新しい暮らし、楽しみですね。
ダイニングに大容量の収納がございます。
リビング対面タイプのキッチンでご家族団らんが弾みますね。
寝室にいかがでしょうか。
大きなクローゼットがございます。
居室にはクローゼットがございます。
全室洋室・フローリングです。
寝室にいかがでしょうか。
子ども部屋にいかがでしょうか。
ダブルロックドアです。
シューズボックス新設、お好きな飾りを楽しめますよ。
南向きのバルコニーで陽当たり良好です。
14平米の広いバルコニーです。
生活至便な立地です。
高額な不動産売買（購入・売却）は宅建協会より10年間連続して優良会員の認定を受けている安心で安全な当社へご相談ください。
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中古マンション
エルグラン小阪アーバンコンフォート
大阪府東大阪市御厨栄町二丁目
3,798万円
支払い目安：
12.8
万円/月近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩8分
71.58㎡ / 3LDK
2004年築 / 5階 / RC造
0037-634-56534
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
95579-3746
お問い合わせ先：ーおうちの専門家ー 住sumika家 （株式会社エム・クリエイティング・ジャパン）
ポイント
近鉄奈良線・JRおおさか東線の２WAY「河内小阪」「河内永和」「JR河内永和」駅利用可能♪可愛いペットと暮らせます♪オートロック完備で安心♪リフォーム済で即ご入居可能♪オール電化♪
間取り
| 間取り | 3LDK 洋室 6帖
洋室 6帖
洋室 4.5帖
リビングダイニングキッチン 15.1帖 |
| 専有面積 | 71.58㎡ |
| バルコニー面積 | 14.3㎡ |
| 備考 | リフォーム済３ＬＤＫ。すぐにご入居可能です。 |
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設備・特長
| キッチン | IHコンロ、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、浄水器・活水器、オープンキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室1.6×1.6m以上、浴室暖房、節水型トイレ |
| 収納 | トランクルーム、全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、バリアフリー、室内洗濯機置場、照明器具付き、LDK15帖以上、テレワーク向け、省エネ給湯器、ワイドバルコニー、南面バルコニー、全室フローリング、天井高2.5m以上、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、セキュリティ充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、CATV、CS対応、光ファイバー |
| 構造・性能 | 耐震構造（新耐震基準適合）、総戸数・総区画数30以上、マンション管理評価書付き |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年04月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管 |
| 内装 | 2026年04月実施 全室クロス張替、床（フローリング等） |
評価・保証情報
| 評価・証明書 | フラット35・S適合証明書、耐震基準適合証明書、修繕・点検の記録、瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可、瑕疵保証（不動産会社独自）付 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 東大阪市立西堤小学校(800m)、東大阪市立新喜多中学校(1,100m) |
| 買い物 | コンビニ(280m)、スーパー(150m)、ドラッグストア(500m) |
| その他施設 | 銀行(400m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | エルグラン小阪アーバンコンフォート |
| 価格 | 3,798万円 |
| 管理費等 | 8,590円 |
| 修繕積立金 | 17,540円 |
| 間取り | 3LDK（洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖 リビングダイニングキッチン 15.1帖） |
| 専有面積 | 71.58㎡ |
| バルコニー面積 | 14.3㎡ |
| 駐車場 | 空有 9,000円(税込) 駐車場の空き状況は日々変化いたします。都度の確認が必要となりますので当社までお問い合わせ下さい。 |
| 築年月 | 2004年07月 |
| 所在地 | 大阪府東大阪市御厨栄町二丁目 |
| 交通 | 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩8分 おおさか東線 JR河内永和駅 徒歩16分 |
| 所在階 / 階数 | 5階 / 10階建 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：関電コミュニティ(株) |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 楽器相談可、高齢者限定、ペット可、ペット相談、手付金保証あり、見学可能 |
| 備考 | 当社は宅建協会より１０年間連続して優良会員として認定して頂きました。高額な住まいの購入は安心の優良店へ。安心してご来店ください♪住宅ローンのお支払いは月々８９，３５８円〜(年２回ボーナス時９０，９２６円〜)♪物件のご案内はご予約を♪「家を買いたい時でも」「家を建てたい時でも」「家をリフォームしたい時でも」「リフォームに最適な家を選んでもらってリノベしたい時でも」住まいのことは是非住家にお任せ下さい♪ |
| HOME'S 物件番号 | 1355600004346 |
| 情報登録日 | 2026年07月13日 |
| 情報更新日 | 2026年07月16日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月30日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ーおうちの専門家ー 住sumika家 （株式会社エム・クリエイティング・ジャパン）」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.7万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.6 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ーおうちの専門家ー 住sumika家 （株式会社エム・クリエイティング・ジャパン） |
| 所在地 | 大阪府東大阪市西堤本通東１丁目1番1号 東大阪大発ビル9F |
| 交通 | 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩9分 |
| 電話番号 | 06-7503-8474 |
| 営業時間 | 10:00～20:00 第２・第４の水曜日は営業しております。 |
| 定休日 | ●第１・第３・第５／水曜 ●第２・第４／木曜 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(3)第058579号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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